Selector idioma
Ha millorat el mercat hipotecari en els últims anys?

Ha millorat el mercat hipotecari en els últims anys?

2 anys arxivat 0 551

Aviat farà deu anys del crac amb el que va començar la gran crisi global. El detonant d’aquest va ser l’esclat de la bombolla immobiliaria. Arran d’això el sistema hipotecari espanyol va mostrar les seves mancances de la forma més dura: molts ciutadans es van trobar que continuaven endeutats per la part del deute no liquidat o pel valor de la vivenda que van perdre en el procés d’execució hipotecària. Algunes d’aquestes mancances s’han intentat pal·liar i, des de la justícia, s’han anat corregint aspectes d’hipoteques firmades abans de l’inici de la crisi i que resultaven abusives. Ara que sembla que els inversors i els ciutadans tornen a reactivar el mercat immobiliari (i per tant l’hipotecari) és bo saber si aquest últim ha millorat en la darrera dècada i si els consumidors estan més segurs que abans en firmar una hipoteca. Un article del diari Expansión Jurídico analitza la situació. Explica que hi

Llegir més

Algunes mesures per evitar robatoris en establiments

2 anys arxivat 0 564

Robatoris, atracaments i furts son les principals preocupacions dels autònoms i amos de petits negocis. Aquests fets al cap de l’any suposen la pèrdua d’importants quantitats de diners. No obstant, això es podria evitar o reduir si es prenen precaucions. Avui us referim un article del diari Cinco Días en el que es donen algunes recomanacions per evitar robatoris en establiments. Cal estar alerta davant la presència de qualsevol persona sospitosa. Les finestres i tancaments de les portes han de ser d’alta resistència. Cal que a l’establiment només s’hi conservi una quantitat mínima de diners en efectiu. És recomanable instal·lar un sistema d’alarma i comprovar sovint si funciona correctament. També es bo que no es dificulti mai la visibilitat a l’interior del local. També és una boa idea col·locar un circuit tancat de televisió. La bona il·luminació tant a dins com a fora de l’establiment és molt important; amb poca llum es

Llegir més

Actualitzacions dels criteris d’actuació judicial davant la violència de gènere

2 anys arxivat 0 564

El 25 de novembre és el Dia Internacional de l’Eliminació de la Violència contra la Dona. Per aquest motiu avui ens fem ampli ressò d’aquesta problemàtica recollint tot un seguit d’informacions sobre aquest tema. El blog jurídic Sepín explica en un article les darreres actualitzacions dels criteris d’actuació judicial davant la violència de gènere. Precisament, s’ha presentat recentment la Guia Pràctica de la Llei Orgànica 1/2004 de 28 de desembre de Mesures de Protecció Integral contra la Violència de Gènere. La guia l’ha elaborada l’Observatori contra la Violència Domèstica i de Gènere del Consell General del Poder Judicial. En aquesta guia s’hi han inclòs nous tipus penals després de les darreres modificacions legislatives. D’entrada, s’amplia el concepte de violència de gènere a casos que no entren a formar part de les relacions de parella o laborals, com el matrimoni forçat, la immigració clandestina de dones per a l’explotació sexual, la

Llegir més

És il·lícit cobrar de més pels pagaments amb targeta

2 anys arxivat 0 874

No està permès cobrar recàrrecs per pagar amb  targeta (ja sigui de dèbit o de crèdit). Fa prop d’un any el Reial Decret Llei 8/2014 va declara il·lícites les comissions d’aquest mitjà de pagament. No obstant això hi ha determinades aerolínies i portals de venda d’aparells electrònics que actualment encara cobren recàrrecs per aquest tipus d’operacions. L’Organització de Consumidors i Usuaris (OCU) va presentar una demanda administrativa l’any passat  contra prop de 14 aerolínies i agències de viatge que estaven incorrent en aquesta mala praxi. La demanda de l’OCU segueix el seu curs i ja s’ha notificat l’obertura d’un expedient per al cas. A l’organització de consumidors estan convençuts que guanyaran, tot  i que el procés es pot allargar. Segons un article publicat al diari Cinco Días, hi ha companyies aèries que cobren un recàrrec de sis euros per comprar un bitllet a través de la seva pàgina web. D’altres empreses s’ha detectat que cobren recàrrecs de 7,25 euros.

Llegir més

L’impagament de només una quota de l’assegurança pot deixar sense cobertura

2 anys arxivat 0 467

Les conseqüències de l’impagament de només una quota de l’assegurança poden ser molt greus si es deixa passar més d’un mes des del venciment del rebut. Si la prima impagada és la primera i es produeix un sinistre, tret que s’hagi pactat el contrari, l’assegurança no ho cobreix. Avui fem referència a un article publicat al blog Lawyerpress en que s’expliquen clarament les conseqüències dels impagaments dels rebuts d’assegurances. En el cas de què es tracti de l’assegurança obligatòria de vehicles i es produeix l’impagament de la primera quota per culpa del prenedor, perquè l’asseguradora s’alliberi de la responsabilitat davant de tercers perjudicats, ha d’acreditar que ha notificat la resolució de la pòlissa al prenedor directament, no a la corredoria. Si l’impagament afecta a les primes periòdiques, un cop ha transcorregut el termini d’un mes des que va vèncer la prima, la cobertura queda suspesa. Podeu llegir l’article sencer al qual fem referència

Llegir més

Si es declara nul·la la taxa judicial puc exigir la devolució via responsabilitat patrimonial?

3 anys arxivat 0 885

Sí que es pot demanar, tal i com ho explicita un article de l’editorial jurídica Sepín (blog.sepin.es) i com s’acredita en supòsits similars, la reclamació del cèntim sanitari. No obstant això, la recuperació toparà amb nombrosos obstacles legals i procedimentals. A la sentència per la qual s’anul·lava aquesta, es resol que no procedeix ordenar-ne la devolució. No obstant, mitjançant un procediment administratiu de responsabilitat patrimonial de l’Estat legislador, si que permet salvar la negativa inicial. L’article detalla de forma molt argumentada els tres grans obstacles amb els que es pot topar. I conclou dient que la possibilitat de reparar el dany ocasionat per la declaració de nul·litat de la taxa judicial la tindran aquells contribuents que, abans del pronunciament del Tribunal Constitucional hagin impugnat l’abonament de la taxa judicial, hagin al·legat la inconstitucionalitat de la norma i hagin obtingut sentència ferma desestimatòria. Només després de salvar tots aquests obstacles es pot guanyar i

Llegir més

Viure amb qui ocupa la pròpia vivenda

3 anys arxivat 0 545

Aquesta setmana hem conegut un cas d’ocupació de vivenda com a mínim sorprenent. Una parella de les Franqueses del Vallès que viu en un pis de lloguer van acollir, a l’agost passat, una dona (amiga d’una amiga) temporalment. Però aquesta dona es va instal·lar a la vivenda sense cap intenció de marxar. A la situació, ja prou greu, s’hi van afegir problemes de convivència derivats del fet que la dona es va ‘apropiar’ del pis. La parella li va demanar en reiterades ocasions que  marxés. Lluny d’això, els caps de setmana hi portava el seu nòvio i el seu fill. La dona a més, va denunciar en una ocasió a la parella per coaccions. Conscients del problema que tenien -semblava que la llei emparava a l’ocupa en comptes dels llogaters- van posar-se en contacte amb advocats per resoldre la qüestió. Aquesta setmana el cas es va fer públic per televisió i pocs dies després, l’ocupa

Llegir més

Si l’Estat triga a legislar, es pot demanar indemnització?

3 anys arxivat 0 495

Pot un ciutadà o una empresa reclamar una indemnització a l’Estat per ocasionar-li un perjudici econòmic en trigar a aprovar una norma? Aquesta qüestió es planteja en una sentència recent del Tribunal Suprem. La sentència en qüestió analitza el cas d’un advocat que reclama a l’Estat una indemnització per danys i perjudicis de més de 35.000 euros per omissió en el seu deure de legislar. Avui us recomanem un article del diari Expansión Jurídico en que es parla del cas d’un advocat que acusa l’Estat de “inactivitat legislativa” perquè va trigar més de 26 anys a desenvolupar i completar el marc regulador de l’assistència sanitària universal i gratuïta per als espanyols i que estableix la Llei General de la Seguretat Social de 1986. L’advocat lamenta que va haver d’esperar fins a l’any 2012 perquè es dictés el reial decret que reconeix el dret dels professionals liberals a l’assistència sanitària a càrrec

Llegir més

L’Ajuntament ha aprovat l’avanç del nou POUM de Vic

3 anys arxivat 0 607

El ple de l’Ajuntament de Vic va aprovar aquest dimecres l’avanç del nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), el document que marca els objectius i criteris generals del pla. Aquest preveu una reducció en 56% de la projecció de nous habitatges respecte a l’anterior pla. El nou POUM estarà a exposició pública a partir de dijous vinent a la Casa Masferrer. Aquest avanç de planejament és el pas previ a la redacció completa del nou del nou pla, que substituirà el del 2011, anul·lat pel Tribunal Superior de Justícia. El nou POUM no només es limita a corregir els problemes que van provocar l’anul·lació de l’anterior, sinó que s’aprofita per adaptar-lo a la realitat actual. De moment, s’han suspès els tràmits de plans urbanístics i llicències d’edificació, reforma, rehabilitació i enderrocament de construccions. L’edició d’aquest divendres 4 de novembre tracta àmpliament el tema. Per a poder llegir la informació sencera

Llegir més

Fepime demana que es retornin a les empreses les taxes judicials pagades

3 anys arxivat 0 445

Fepime, la patronal de la petita i mitjana empresa de Catalunya va demanar el passat divendres que es retornin les taxes judicials pagades per les empreses durant els quatre anys que van ser vigents. Ho va fer la presidenta de l’associació empresarial catalana, Helena de Felipe en el marc de la Jornada Empresarial del Maresme. De Felipe considera que és el més lògic en aplicació de la sentència del Tribunal Constitucional que anul·la les taxes judicials i creu que la sentència hauria de contemplar aquests devolucions. Les taxes, en funció de la figura jurídica, oscil·laven entre els 200 i els 10.000 euros. Per la representant empresarial, l’aplicació d’aquestes no va fer que la justícia fos més ràpida ni tampoc no va millorar el torn d’ofici. També assegura que mai no es podrà compensar als empresaris que no van poder recórrer a la justícia per defensar els interessos de la seva empresa

Llegir més